Notre calculateur vous permet d'estimer rapidement le prix maximum d'achat immobilier que vous pouvez envisager en fonction de votre situation financière. En quelques clics, déterminez le budget optimal pour votre projet immobilier en Suisse.
Paramètres à renseigner :
- Vos revenus annuels bruts (13ème salaire et bonus inclus)
- Le montant de vos fonds propres disponibles
- Le type de bien recherché (résidence principale ou secondaire)
Le calculateur analyse votre situation selon deux axes principaux :
- Le potentiel d'achat basé sur vos fonds propres
- Pour une résidence principale : calcul basé sur un minimum de 20% de fonds propres
- Pour une résidence secondaire : calcul basé sur un minimum de 30% de fonds propres
- Le montant maximum du prêt possible en fonction de vos fonds propres
- Le potentiel d'achat basé sur vos revenus
- Calcul des charges maximales supportables (33% de vos revenus bruts)
- Prise en compte des frais théoriques : • Intérêts calculés à 5% • Frais d'entretien (1% du prix d'achat) • Amortissement
Les résultats affichés comprennent :
- Le prix d'achat maximum envisageable
- La répartition entre fonds propres et financement
- Le détail des charges mensuelles estimées
- Des recommandations personnalisées selon votre profil
Ce calculateur vous donne une première estimation de votre budget immobilier. Pour une analyse détaillée de vos possibilités d'achat, nous vous conseillons de prendre rendez-vous avec l'un de nos experts.
